Главная | Снятие с регистрационного учета бывших собственников статья

Снятие с регистрационного учета бывших собственников статья


В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, можно привести следующие примеры наиболее распространенные споров: Иск собственника к бывшему члену семьи.

Ребенок постоянно зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает

Истцы по таким искам ссылаются на положения п. Иск собственника к бывшим собственникам, которые не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета.

Удивительно, но факт! Этот пункт содержит указание на решения о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением.

В этом случае правовыми основаниями являются ч. Иск собственника к лицу, которому помещение было предоставлено на основании договора безвозмездного пользования.

Общие моменты

Основанием для прекращения жилищных прав в данном случае являются ст. Снять с регистрационного учета без согласия можно в том случае, если физическое лицо признается не приобретшим право использовать жилье по решению суда. Снять с регистрационного учета без согласия можно человека, который проживал на этой площади, но по решению судебных органов был снят с учета. Когда возможно снять с регистрационного учета без согласия Проблема с выпиской возникает по большей части тогда, когда регистрация данного физического лица становится серьезной обузой для других жильцов на этой же площади на предмет отсутствия оплаты за ЖКХ.

Бывают примеры, когда человек, по сути, не проживая на данной площади, тем не менее, не предоставляет утвердительного ответа по поводу своей регистрации в квартире. Как известно, стоимость большинства коммунальных услуг исчисляется по количеству жильцов, пользующихся в жилом помещении данными коммунальными услугами холодным и горячим водоснабжением, канализацией, отоплением, вывозом мусора и проч.

Порядок снятия с регистрационного учета на основании решения суда

Количество жильцов определяется компаниями — поставщиками коммунальных услуг в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире граждан. Счета на оплату выставляются лицу, который указан собственником жилого помещения в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение либо который является стороной договора социального найма жилого помещения нанимателем.

В случае образования задолженности по оплате коммунальных платежей коммунальные кредиторы подают в суд иск к этому лицу. Поэтому собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения по договору социального найма напрямую заинтересован в том, какое количество в его жилом помещении зарегистрировано граждан и каков их персональный состав.

Удивительно, но факт! Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований:

Кроме величины коммунальных платежей, регистрация в одном жилом помещении нескольких граждан оказывает влияние на их права по приватизации этого жилого помещения, по предоставлению иного жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий и некоторые другие. Ответ на такой вопрос далеко не относится к числу простых, а судебные споры о снятии с регистрационного учета граждан, скажем прямо, относятся к разряду дел повышенной сложности.

Ребенок постоянно зарегистрирован в квартире и в ней проживает

Основания регистрации граждан по месту жительства, а также снятия их с регистрационного учета регламентируются Законом РФ от Ознакомившись с информацией в данной статье можно прикинуть шансы на положительный исход дела. В подавляющем большинстве вопросы выселения и принудительного снятия с регистрационного учета решаются в суде.

Не важно кем он приходится: Однако для выселения выписки нужны основания, а их не так много. Принудительной выписке а юридически грамотно — принудительное снятие с регистрационного учета из жилого помещения предшествует вступившее в законную силу решение суда.

Суд удовлетворяет требования истца, только при наличии установленных законом оснований. После решения суда о снятии с регистрационного учета у граждан не имеется оснований для проживания в квартире, и они подлежат выселению.

Процедура выселения Поиск оснований для снятия с регистрационного учета. Составление и подача искового заявления о снятии с регистрационного учета. После вынесения судом положительного решения — непосредственно выселение, в том числе принудительное с участием судебных приставов-исполнителей.

Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника.

Идем в суд

Образец с сайта Лефортовского районного суда г. При переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и новый собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: Эти права реализуются гражданином — владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить прописать в нее своих родственников или третьих лиц. Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него по решению суда.

В первом случае — по согласию сторон — проблем не возникает. Если же гражданин не хочет добровольно выписываться, а право пользования жильем он утратил, владелец обращается в суд с иском, в котором указывает причину снятия с регистрационного учета. Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей: Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко.

Прием адвокатом ведется по записи

Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда.

Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире. Также собственник может выписать жильцов даже без их согласия , если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Удивительно, но факт! Одним из оснований для снятия с регистрационного учета является - прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально. Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию письменному всех владельцев этого помещения.

Вопросы о принудительном выселении

Исключение составляет ребенок — он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника. Если владелец квартиры один — он может прописывать в нее любого человека, даже без ведома проживающих в ней граждан.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета. Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае: На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован пп.

Порядок снятия с регистрационного учета на основании решения суда Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета.

Удивительно, но факт! Если у Вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом.

Так как регистрация по месту жительства тесно связана с жилищными правами, в таком исковом заявлении обычно содержится и требование, связанное с оспариванием права ответчика на жилое помещение. В случае снятия с регистрационного учета на основании пп. Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика месту регистрации и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства.



Читайте также:

  • Платятся ли алименты если ребенок на гособеспечении