Главная | Образец заполненного договора купли продажи недвижимости

Образец заполненного договора купли продажи недвижимости


Продавец также заверяет о следующих обстоятельствах: Продавец не признан судом банкротом, не принято судом заявление о признании банкротом, не введена процедура банкротства, отчуждение Квартиры производится не в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, Продавец не имеет признаков неплатежеспособности и или признаков недостаточности имущества, не обязан обратиться в арбитражный суд с иском о признании банкротом, согласно Федерального закона от Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемой Квартиры, осмотрел ее до подписания настоящего Договора, каких-либо дефектов и недостатков им не обнаружено.

Удивительно, но факт! Продавец обязуется не регистрировать, кого бы то ни было в отчуждаемой квартире с момента подписания настоящего договора.

Оплата цены Договора Покупателем Продавцу производится в следующем порядке: Стороны пришли к соглашению, что денежные средства, указанные в п. Вторую оплату стоимости Имущества в размере четыре миллиона рублей Покупатель осуществляет в течение 20 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого Имущества, указанные в п.

Оставшуюся часть стоимости Имущества в размере один миллион пятьсот тысяч рублей Покупатель перечисляет Продавцу в течение 20 дней после получения Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены передаваемые по настоящему договору объекты недвижимости.

Все расчеты по настоящему договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Обязательства Покупателя по оплате соответствующей части стоимости Имущества считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Покупателя.

Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение 30 дней после подписания Сторонами настоящего договора.

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Со дня подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несет Покупатель. Дату и город заключения договора.

Удивительно, но факт! Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в пп.

Сведения о покупателе и продавце: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Но еще хуже для добросовестного продавца — это оформление задатка оформляется по договору займа.

Удивительно, но факт! Заверять его нотариально по закону не обязательно.

Если покупатель в конце концов откажется от идеи приобретения недвижимости, продавец должен будет не только вернуть несостоявшемуся покупателю задаток в полном размере, но и, возможно, проценты, соответствующие инфляционные затраты, а иногда и другие, предусмотренные договором, компенсации.

Лучше всего оформлять передачу задатка предварительным договором.

Удивительно, но факт! Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде г.

Актуальный, по состоянию на год, образец такого документа можно скачать на нашем сайте Налогообложение сделки по продаже недвижимости Нормы действующей в России редакции Налогового кодекса в сфере налогообложения сделок купли-продажи объектов недвижимости, в году были существенно изменены. Стороны, руководствуясь статьями свобода договора , ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя и понятие неустойки ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами со стороны Продавца к Покупателю, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры или ее части у Покупателя, Продавец обязуется по выбору Покупателя: При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного выполнения указанных обязательств.

Советы офисному сотруднику:

При подписании настоящего договора Продавец и Покупатель подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне невыгодных для сторон условиях. Настоящий Договор отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые были сделаны сторонами в отношении предмета договора в устной или письменной форме до заключения настоящего Договора.

Обязательства Покупателя по оплате соответствующей части стоимости Имущества считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Покупателя. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение дней после подписания Сторонами настоящего договора.

Удивительно, но факт! Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п.

Со дня подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несет Покупатель. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в.

Передать Покупателю в собственность Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации настоящего договора и оформления прав землепользования.

Удивительно, но факт! Продавец гарантирует, что он является единственным собственником отчуждаемого Имущества, что передаваемое по настоящему договору Имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.



Читайте также:

  • Как назначается ген директор акционерного общества
  • Если взять ипотеку 10000000
  • Принудительное взыскание алиментов через суд.
  • Предварительный с задатком договор купли-продажи земельного участка с жилым до