Главная | Ипотека на квартиру за границей

Ипотека на квартиру за границей


Ипотека за рубежом или в России?

Так же не стоит недооценивать такие виды мотивации как лечение, обучение и просто престиж. Трудности с получением ипотеки в иностранных банках у россиян возникали из-за того, что у зарубежного кредитора отсутствует доступ к кредитной истории что вполне решаемо — достаточно запросить отчет через посредника и невозможность проконтролировать реальные доходы потенциального заемщика.

Удивительно, но факт! Сложней всего ситуация с ипотекой сложилась в Литве, где получить кредит на покупку жилья можно только при наличии ВНЖ.

Самое важное, что дочерние компании наших ведущих банков за границей, по данным РБК, будут принимать заявки на ипотеку, составленные в России. Но без личных визитов в иностранный офис банка обойтись все равно не получится, как в случае с междугородней ипотекой по России.

Сейчас самые развитые страны в плане ипотечного кредитования — это Великобритания, Германия, Франция, скандинавские страны, США и Канада, а в последнее время еще и Испания, рассказал управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.

Часто в странах с недорогим жильем, в которых предпочитают отдыхать и к которым присматриваются российские граждане, не самые выгодные условия по ипотеке либо кредит трудно получить, отмечает эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова. Какие нужны документы Во всех странах требуется стандартный пакет документов: Документы нужно перевести на местный язык.

Чтобы взять ипотеку за границей, необходимо обратиться в отделение банка, предоставляющего такую услугу для российских граждан. Сотрудники могут попросить представить такие документы: Можно ли за границей взять ипотеку: Заемщик определяет учреждение с наиболее выгодными процентами, подает заявку онлайн или посещает отделение лично.

Если заявка предварительно одобрена, клиент производит оценку залоговой недвижимости.

Сообщества

Таиланд Как правило, азиатские страны, в том числе и столь популярный среди российских инвесторов и дауншифтеров Таиланд, выдают кредиты только местным жителям, а значит, для получения ипотеки необходимо заранее обзавестись видом на жительство или даже гражданством страны.

Несколько лет легального проживания для получения ипотеки — довольно сложный путь. Еще одним требованием является получение дохода на территории страны, где запрашивается ипотека, что тоже подразумевает необходимость постоянного проживания.

Удивительно, но факт! Например, в Чехии предлагается достаточно высокий порог максимального размера кредита.

Однако именно в Таиланде застройщики предлагают одни из самых выгодных условий покупки недвижимости в рассрочку, а также — условия гарантированного получения дохода от сдачи жилья в аренду. Нидерланды Одним из требований для одобрения кредита в Нидерландах является необходимость получения дохода в странах ЕС. Заключение с банком договора об ипотеке и внесение клиентом суммы первоначального взноса.

Перечисление денег банком на счет продавца.

Удивительно, но факт! По данным Tranio, в Германии банки охотнее финансируют покупку новостроек, а к недвижимости на вторичном рынке относятся требовательнее — тщательнее оценивают состояние объекта и учитывают год постройки.

Последовательность шагов, в целом, схожа с этапами оформления в российских банках. Список документов, который необходим В каждой стране и в каждом банке утвержден свой список необходимых документов.

В обобщенном виде в него включаются: На срок от 5 до 25 лет можно получить до 27 млн крон это 1 млн евро или Однако пока предложение будет ограничено клиентами с депозитом не менее 15 млн рублей. Услугу точно нельзя назвать массовой, хотя бы потому, что клиентов, которые держат в банке более 0,5 млн долларов у ВТБ всего около человек.

Удивительно, но факт! Но и тут не все так просто.

Тем не менее, показателен сам факт — Сбербанк уже не единственный российский банк, предлагающий ипотеку на недвижимость за границей. Будет ли предложение российских банков по зарубежной ипотеке выгодным?

Поиск по статьям и новостям

Несмотря на наличие определенных плюсов, многие специалисты сомневаются в том, что пилотные проекты Сбербанка и ВТБ ожидает особенно радужное будущее. Для этого необходимо стабильное и равномерное укрепление евро по отношению к рублю, но его никто никому не гарантирует. Также не уверен, что ставка по кредиту российского банка в евро или долларах США окажется ниже ставки местного банка — с чего бы это вдруг? Редко занимает больше трех дней.

Ипотека за границей: Северный Кипр

Сама сделка и того меньше - не более двух-трех часов. Все контракты оформляются обязательно в присутствии адвоката с местной лицензией. После подписания контракта он немедленно регистрируется в Регистрационной Палате ТРСК, это гарантирует чистоту сделки и подтверждает отсутствие обременений на объект недвижимости.

Удивительно, но факт! Есть еще вариант получения рассрочки от застройщика для недвижимости первичного рынка и рассрочки от продавца для недвижимости вторичного рынка.

Сделка территориально заключается в Турецкой Республике Северного Кипра и подчиняется законам английского права. Перед внесением задатка ваш адвокат подает документы на получение разрешения на осуществление операций с выбранным объектом недвижимости.



Читайте также:

  • Дополнительные расходы на детей помимо алиментов