Главная | Есть завещание на квартиру но она уже продана

Есть завещание на квартиру но она уже продана


Удивительно, но факт! В первом случае ограничивается правоспособность наследника он волен выбирать, на ком его жениться , а во втором оно явно неисполнимо, так как по наследству переходит право собственности, а оно не может не включать в себя право распоряжаться имуществом в т.

В таком случае наследники имеют несколько возможностей узнать о наследстве. Необходимо иметь с собой свой паспорт, свидетельство о смерти и документы, которые подтверждают ваше родство с умершим; направление запроса в нотариальную палату. Отправляться в палату нужно с теми же документами, что и к нотариусу.

Завещание — безопасная сделка для завещателя, так как в любой момент он может изменить этот документ или дополнить его. При этом потребуется предъявить основания для оспаривания. К примеру, это может быть недееспособность лица при составлении завещания.

Дополнительная информация о выделении обязательной доли в наследстве при наличии завещания в этом видео: Любой человек может завещать имущество по своему усмотрению. Однако нужно помнить, что закон защищает недееспособных граждан, и они имеют право на обязательную долю. Обо всех этих нюансах должен рассказать нотариус при удостоверении документа.

Удивительно, но факт! Если во время подписания документа владелец имуществом был обманут и введен в заблуждение.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: Москва и Московская область: Собственник 1-комнатной квартиры составил завещание, по которому после его смерти эта квартира в равных долях достанется двум его детям.

В настоящее время данный собственник решает эту квартиру продать. Полный список должностных лиц определен в ст.

Ещё вопросы

Если собственник имущества хочет сохранить свою волю в строгом секрете, составляется закрытое завещание ст. В присутствии двух свидетелей оно передается нотариусу в заклеенном конверте, тот помещает его в новый конверт, опечатывает и делает соответствующие отметки.

Обычное завещание на квартиру составляется в двух экземплярах: Оформляя дарственную, следует учесть, что право наследования гражданин получает сразу же после выдачи свидетельства при жизни собственника. При составлении завещания, такое право наследник получает после смерти завещателя.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Основные плюсы составления завещания: Завещатель может неоднократно изменить завещание. В течение жизни собственник может распоряжаться своим имуществом: В любой момент документ можно аннулировать. На протяжении жизни собственник может вносить поправки в завещание. Завещатель имеет полное право на жилье до своей смерти, только после этого завещание может вступить в силу.

Завещание является наиболее приемлемым способом передачи своего имущества человеку, с которым не имеет родственных связей.

Например, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек, которому собственник желает передать свое имущество после смерти.

Собственник квартиры может быть полностью уверен, что после составления завещания наследник не оставит его без жилья. Также спустя время, если обстоятельства изменятся, завещатель в любой момент может изменить свою волю.

Сообщества

Существуют и определенные минусы в составлении завещания: Независимо от волеизъявления завещателя, есть определенная группа граждан, которые согласно закону имеют право на свою долю в оставленном имуществе: Кроме того, если отсутствует личная подпись наследодателя, завещание сразу признается недействительным, независимо от того, что весь текст написан им собственноручно.

А несоответствие свидетеля требованиям закона влечет ничтожность всего завещания, - он не может гарантировать, что на момент составления завещания гражданин находился в трезвом уме и твердой памяти: Поэтому впоследствии такое завещание вполне могут оспорить заинтересованные в наследстве лица, доказав, что завещатель в период составления завещания страдал психическим расстройством, алкоголизмом и т.

Указанный Вами вопрос регулируется статьей Гражданского кодекса РФ, согласно которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Поэтму наше родное государство Российская Федерация согласно действующего Законодательства РФ не может быть собственником той квартиры, которая находилась в собственности гражданина, после его смерти при отсутствии наследников. Если родни нет - государству. Но как показывает практика, обычно в таких случая находится какая-никакая, а все таки родня.

Если оформлено завещание на конкретных лиц, кто может претендовать на собственность?

Ищите дальних родственников, а иначе квартира достанеться Росийской Федерации. Могут ли родственники оспорить завещание? Мой муж завещал квартиру мне и двум своим детям от первого брака в равных долях. Его дочь оформила на своего ребенка инвалидность, сама инвалидом не является.

Принцип свободы завещания ограничивается только правом на обязательную долю в наследстве.

Удивительно, но факт! Право собственности на указанную квартиру у него прекращается она ему уже не принадлежит , собственником становится другой человек.

Следовательно, она может попытаться применить данную конструкцию ст. Других вариантов не вижу.

Удивительно, но факт! Все имущество переходит ближайшим родственникам.

Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию орудия труда, творческая мастерская и тому подобное , суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Оформление завещания

Завещание Легко, а вот дарственную нет конечно могут, если есть на то основание если она сама не работает, а воспитывает ребенка и находится по его уходу, то скорее всего в суде этому дадут оценку. Внук не наследник, поскольку его мать в добром здравии Оспорить можно все, что угодно - если есть основания. В данном случае внуки не являются наследниками обязательной доли.

Дочь наследодателя не сможет претендовать на долю наследственного имущества, если на момент открытия наследства она не будет являться инвалидом или пенсионеркой.

Купля-продажа, рента, завещание, дарение? Если вы чужие люди - договор дарения вам не подходит - доказать в суде притворность такой сделки будет несложно В этом случае только договор купли-продажи. Если хотите, чтобы супруга в дальнейшем не могла претендовать на эту недвижимость, перед подписанием договора купли-продажи составьте у нотариуса брачный договор.

И вообще, что касается недвижимости, нужно всегда все оформлять так, чтобы ни у кого никогда не было реальной возможности оспорить сделку - то есть соблюдая требования законодательства. Слишком велика цена вопроса чтобы изобретать ненужные схемы.

Когда можно продать квартиру, полученную по завещанию?

На себя оформь и все и ни кого не вписывай в документы. Дарение, но только своей доли если вы в браке-то жена будет иметь на неё право-так как вы не разведены. Или договор купли продажи на супругов.

Слишком велика цена вопроса Если они смогут доказать, что бабушка была ограниченно недееспособна по причине серьезных заболеваний, алкоголизма , тогда у них есть шанс. Также в случае, если завещание нотариально не заверено. Если бы так было бы легко оспорить завещание, дарение и т.

Удивительно, но факт! Но не есть факт, что они выиграют процесс.

Отсудить шансов практически нет А вот посудиться долго и нудно - это да Бабушку заухаживали до смерти всё-таки? Могут, если признают её недееспособной сколько надо прожить в квартире хозяин умир, родственников нет , чтобы оформить на себя? Если нет завещания и наследников - отойдет государству. Просто оформить не получится, независимо от срока проживания. Если квартира муниципальная, значит, теперь она принадлежит Администрации города, если кв в собственности, то её нужно будет выкупать у Администрации.

Надо быть родней или членом семьи покойного.

Удивительно, но факт! Это чревато тем, что воля его будет истолкована неверно.

Реально ли оформить завещание на квартиру не на родственников? Законом предусмотрена, свобода завещания, поэтому Вы можете его оформить на любое лицо не зависимо от родства, но нужно помнить, что завещание под условием запрещено законом: Завещание на любое лицо, но могут быть потом проблемы у наследника с родственниками наследодателя.

Рекомендуем к прочтению! попал по сокращение штатов как быть

Дарственную не стоит делать. Можно оформить документ дарения, не путайте его с дарственой- это рзные вещи. Но только минус документа дарения в том, что если вы через время передумаете, то отозвать его или расторгнуть невозможно, в отличии от завещания Завещать можно кому угодно -даже организациям и государству.

То есть сделать на нескольких-так чтоб каждый думал, что он -единственный наследник. Кто может опротествовать завещание на квартиру: Кровные родственники умершего,жена и дети. Наследники первой очереди-родители,муж жена и дети.. Наследники по закону или по завещанию, которые оказались лишены наследства в связи с наличием завещания на иное лицо.



Читайте также:

  • Бланк на уведомление по сокращению штата
  • Анализ на установление отцовства в челябинске