Главная | Для ипотеки какой нужен кадастровый паспорт

Для ипотеки какой нужен кадастровый паспорт


Консультацию о сроках действия кадастрового паспорта можно получить непосредственно в отделении банка, предоставляющего ипотечный кредит.

Удивительно, но факт! Процедура переоформления также осуществляется через Госкадастр или многофункциональный центр.

Условия действия Кадастровый паспорт действует с момента его выдачи и до тех пор, пока техническая информация об объекте недвижимого имущества или сведения о собственнике не изменятся. Документ действует бессрочно, если никаких изменений не производилось.

Основное условие действительности кадастрового паспорта — это соответствие уникальных сведений о квартире, указанных в нем, фактическим параметрам.

Удивительно, но факт! Ипотека — дело серьёзное и неточностей не терпит.

Следить за актуализацией данных необходимо, в первую очередь, собственнику жилого помещения. Хоть кадастровый документ и не относится к бумагам первичной важности, своевременно переоформлять его — залог отсутствия любых проблем при сделках с недвижимостью. Прекращение действия В законодательстве не регламентированы обстоятельства, при которых ранее выданный кадастровый документ признается как недействительный. Отсутствует даже такое понятие, как недействительность.

Удивительно, но факт! Но поскольку в документе содержатся сведения из ГКН, то при существенных изменениях капитальном ремонте, неотделимых улучшениях, перепланировке , следует обновить документ.

Очевидно, что по прошествии длительного времени характеристики жилого помещения или персональные данные собственника могли претерпеть значительные изменения. Поэтому, при таких процедурах, как: Подтверждающие чистоту сделки; Личные документы заемщика, созаемщика, поручителя; Подтверждающие занятость, доход и активы заемщика. В статье приведен полный перечень документов, нужных, чтобы взять ипотеку.

Ещё вопросы

Большинство банков в году не будет требовать и половины. Но для вашего личного спокойствия бумаги из первой и второй групп должны быть собраны полностью. Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки: Поэтому попросите продавца подготовить: Свидетельство о праве собственности с круглой синей печатью.

У квартиры несколько владельцев? Проследите, чтобы в договоре купли-продажи фигурировали все.

Удивительно, но факт! Но возможны и задержки сроков.

Тогда дополнительно потребуется согласие органов опеки и попечительства. Целесообразно запросить справки о дееспособности продавца продавцов.

Подтверждение социального статуса

Среди прочих документов, которые являются основными для продажи квартиры, одним из главных является кадастровый паспорт. Ипотека без выписки из кадастра недвижимости, который содержит сведения для регистрации прав и любых сделок с имуществом, состояться не сможет. Необходимость получения собственниками недвижимости кадастрового паспорта при совершении регистрационных действий определена Законом РФ о государственном кадастре недвижимости. Одним из основных элементов, формирующих систему учёта всех объектов недвижимости, является кадастровый паспорт.

Ипотека, по сути, является сделкой, которую также необходимо регистрировать в государственных органах.

Продукты банка

Документы на приобретаемую недвижимость — нужны со стороны продавца Копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье, которые свидетельствуют о регистрации прав собственности на объект недвижимости и указании основания для передачи прав собственности предыдущего владельца.

Банкиры должны убедиться в том, что приобретаемый объект недвижимости не находится под залогом в какой-либо кредитной организации и никто, кроме продающей стороны, не претендует на эту собственность.

Удивительно, но факт! Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем.

Копия свидетельства о регистрации права собственности. Этот документ характеризует все технические параметры недвижимости — начиная от местоположения данного объекта и заканчивая его техническим состоянием.

Копия технического паспорта объекта.

Рекомендуем к прочтению! провокация дачи взятки статья ук рф



Читайте также:

  • Образец заключения об установлении отцовства
  • Журнал регистрации приказов о поощрениях и наложении дисциплинарных взысканий